Авторский надзор — это один из разновидностей контроля качества, позволяющий найти и устранить недостатки при реализации проектных работ. Он реализуется на этапе строительства для соблюдения соответствия проекта (проектной и выполненной на ее основе рабочей документации) и сметы предусмотренных на объекте. Проведение авторского надзора помогает исключить необоснованные расхождения строительно-монтажных работ с рабочей документацией и позволяет избежать проблем на этапе ввода в эксплуатацию.

Как правило, особое внимание уделяется многим аспектам, например, таким как соблюдение технологии строительства или соответствием имеющихся материалов требованиям безопасности и экологичности.

Осуществление авторского надзора проходит на основании договора между застройщиком, заказчиком и проектировщиком. Сотрудники проектной организации, которые проводят авторский надзор, включая руководителя группы авторского надзора, назначаются приказом.  При заключении договора разрабатывается график проверки объекта между исполнителем и заказчиком. Подрядчик обязательно извещается о согласованных сроках. Заранее стоит обговорить проверку отдельных видов работ, где требуется присутствие заказчика.

При выезде группы авторского надзора на объект строительства разрабатывается задание для проведения надзора, который формирует главный инженер проекта. В том случае, когда проверка выполняется несколькими проектировщиками, то задания для конкретного сотрудника готовится отдельно. В задании мы указываем состав и порядок проведения работ, материалы и конструкции, подвергающиеся проверкам, нормативы и документацию, по которым будет проводится освидетельствование. Инженеры проектной организации выезжают на объект и проводят проверку соответствия работ на совпадение с проектной и рабочей документации. Весь этот процесс выполняется в присутствии представителей подрядчика. При необходимости может присутствовать представитель заказчика.

Для фиксации всех этапов проверки необходимо вести журнал авторского надзора. В нем делают все необходимые о ходе проверки, при этом фиксируются замечания и отступления от проекта. Представители подрядчика и заказчика проставляют подписи по каждой записи. Для выявленных нарушений указываются действия по устранению и сроки.

                                            

По факту окончания всех проверок каждый инженер, принимавший участие в авторском надзоре отчитывается о результатах. Он отчитывается о фактических объемах проверки, составляет перечень замечаний, причины их возникновения и комплекс мер по их устранению. К отчету прилагаются акты освидетельствования конструкций, работ, материалов. Все документы, подписанные во время исполнения авторского надзора, хранятся в проектной организации.

При очередном выезде на объект специалисты проектной организации проверяют устранение замечаний, выявленных в ходе предыдущего надзора. Ответственность за устранение замечаний и ведение записей в журнале авторского надзора несет руководитель подрядной организации.

По окончании строительства подводятся итоги авторского надзора. Заказчик подтверждает состав и объем работ по надзору. Составляются конечные документы освидетельствования объекта строительства. Оформляются завершающие записи в журнале авторского надзора. После приемки объекта в эксплуатацию подрядчик по строительству передает журнал заказчику.

 

Если Вам требуется грамотное и своевременное оформление авторского надзора звоните по тел. 8 (846) 374-00-99 

или присылайте Ваши запросы на info@proline-samara.ru!